ขายโรงงาน และ สวนป่าเบญพรรณ อายุ 25 ปี อ.เขาชะเมา จ.ระยอง ราคาพิเศษ
โรงงาน 105,000,000 บ.

ขายโรงงาน และ สวนป่าเบญพรรณ อายุ 25 ปี อ.เขาชะเมา จังหวัดระยอง
เป็นที่ดิน 2 แปลงต่อเนื่องกัน สามารถเลือกซื้อเฉพาะแปลง A (โรงงาน)
หรือแปลง B (สวนป่า) หรือซื้อทั้งสองแปลงได้ในราคาพิเศษ!
แปลงที่ดิน A : โรงงาน เนื้อที่ดิน 29 ไร่ 2งาน 59.5 ตารางวา
เป็นกรรมสิทธิ์ที่ดินประเภทโฉนด
ที่ดินอยู่ใจกลางชุมชน หมู่ที่ 1 ตำบลน้ำเป็น อ.เขาชะเมา จังหวัดระยอง
มีถนนล้อมรอบที่ดิน ด้านหน้าโรงงานเป็นทางหลวงไปอุทยานแห่งชาติน้ำตกเขาชะเมา (3377)

พิกัดของโรงงาน (https://maps.app.goo.gl/u2xGn4x1p5LJnpRH6)
หรือสามารถ search google map “Candle Empire Factory”

- ห่างจากท่าเรือแหลมฉบังซึ่งเป็นท่าเรือหลัก ใช้ขนถ่ายตู้คอนเทนเนอร์สำหรับการนำเข้าและส่งออกเพียง 90 km และใช้เวลาเดินทางจากกรุงเทพประมาณสองชั่วโมงเศษๆเท่านั้น

มีใบอนุญาตประกอบกิจการโรงงาน (ใบ รง.4) ในกลุ่มเคมีภัณฑ์(ผลิตเทียนไข) ประเภทโรงงานลำดับที่ 48(5)

พื้นที่ที่โรงงานตั้งอยู่เป็นพื้นที่สีเหลืองอ่อน ประเภทชุมชนชนบท (ชบ.14) เหมาะสำหรับโรงงานที่ไม่ก่อมลพิษทางเสียง อากาศ และน้ำ ต่อสิ่งแวดล้อมหรือต่อชุมชนอย่างร้ายแรง สามารถประกอบกิจการคลังสินค้า

และกิจการอื่นๆอย่างหลากหลาย ไม่มีข้อห้ามในการขอตั้งและประกอบกิจการโรงงาน
ทุกอาคารก่อสร้างด้วยมาตรฐานสูง มีความมั่นคงแข็งแรงก่อสร้างโดยบริษัทก่อสร้างชั้นนำของประเทศ(บริษัท อิตาเลียนไทย ดีเวลล็อปเมนต์ จำกัด มหาชน)

โรงงานพื้นที่ใช้สอยรวมเกือบ 13,000 ตร.ม. รายละเอียดอาคารและพื้นที่ใช้งาน
1. อาคารผลิตสองอาคาร พื้นที่ใช้สอยรวมประมาณ 4,100 ตารางเมตร (พื้นถึงคานสูง 4.2 m)
2. อาคารคลังสินค้าสองอาคาร รวมพื้นที่โหลดสินค้าระหว่างอาคาร พื้นที่ใช้สอยรวมประมาณ 2,560 ตารางเมตร
3. อาคารสองชั้นจำนวนสองอาคาร พื้นที่ใช้สอยรวมประมาณ 1,260 ตารางเมตร (อาคารสำนักงาน 560 ตารางเมตร และ อาคารเอนกประสงค์ 700 ตารางเมตร)
4. อาคารอื่นๆรวม 17 อาคาร พื้นที่ใช้สอยรวมประมาณ 2,520 ตารางเมตร
5. ลานคอนกรีตเสริมเหล็กขนาดใหญ่ พื้นที่ใช้สอยประมาณ 2,350 ตารางเมตร จอดรถตู้คอนเทนเนอร์ขนาด 40 Ft. ได้จำนวน 10 คัน
6. ระบบไฟฟ้าภายในโรงงาน มีหม้อแปลงไฟฟ้า 4 ลูก รวมกำลังไฟฟ้าประมาณ 1,600 KVA (1.6 Mega Watts)

แปลงที่ดิน B : สวนป่า สวนผลไม้ และ บ้านพัก เนื้อที่ดิน 72 ไร่ 20.5 ตารางวา เป็นกรรมสิทธิ์ที่ดินประเภทโฉนด ต่อเนื่องกับแปลงที่ดิน A.เป็นผืนเดียวกัน ประกอบด้วย
1. อาคารบ้านพักชั้นเดียว 8 อาคาร พื้นที่ใช้สอยรวมประมาณ 1,400 ตารางเมตร
2. สระน้ำขนาดใหญ่ มีน้ำตลอดปี ไม่เคยแห้งในฤดูแล้ง
3. ลำคลองในพื้นที่ยาวประมาณ 500 เมตร มีน้ำตลอดปี
4. ถนนลูกรังโรยหินคลุกในบริเวณสวนป่า หน้ากว้างประมาณ 5 เมตร ยาวประมาณ 1.5 กิโลเมตร
5. สวนผลไม้ เงาะ มังคุด ลองกรอง ทุเรียน
6. สวนป่าเบญพรรณ(ปลูกเอง)อายุต้นไม้ 25ปี เช่น ไม้สัก ยางนา ตะเคียน พะยูง บุญนาค ประดู่ ตะแบก กันเกรา และต้นไม้อื่นๆหลายสิบชนิด ความสูงของต้นไม้ระดับ20-30เมตร และมีลูกไม้ขึ้นปกคลุมเต็ม